Libro de Visitas

Brentcrype

28 Sep 2024 - 08:53 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Марат Сафиулин
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Kristacar

28 Sep 2024 - 08:20 am

zithromax 2024 can you buy generic crestor clomid tablets buy uk buy clomid serophene infertility clomid sale philippines cheap proscar online where to buy finasteride (proscar propecia) proscar buy no prescription buy cleocin cream over counter buy clindamycin phosphate topical gel 1 where to buy clindamycin gel lotrisone buy betamethasone, clotrimazole prices buy betamethasone, clotrimazole 2024 estrogen pills clomid buy clomid paypal buy clomid no prescription stromectol 2024 reglan online methotrexate 10mg clomid buy online no prescription

Anthonyhieva

28 Sep 2024 - 08:20 am

Готовы к революции в сфере онлайн-шопинга? Обратите внимание на ссылки на мега дарк! Благодаря разнообразным товарам и инновационным возможностям, ссылка на мега обеспечивает легкость покупок. Попрощайтесь с долгими процедурами регистрации и наслаждайтесь удобством анонимных покупок. Кроме того, благодаря встроенной системе Google TFA вы можете быть уверены в своей безопасности. Откройте для себя мега даркнет маркет ссылка тор и покупайте с уверенностью.

мега ссылка: https://xn--mea-sb-j6a.com

Canadian Pharmaceuticals Usa

28 Sep 2024 - 06:49 am

Hello, Neat post. There is an issue with your website in web explorer, could test this? IE nonetheless is the marketplace chief and a large part of people will pass over your excellent writing because of this problem.

Roberthah

28 Sep 2024 - 05:58 am

Latest pill trends. Drug information available.
pharmacy technician training online
Brand names listed. Find medicine information.

Lavillexody

28 Sep 2024 - 04:02 am

guanidine hydrochloride - kupit' online v internet-magazine chimmed
Tegs: adrenomedullin adm antibody 1d2c2c10 dylight 680 - kupit' online v internet-magazine chimmed
adrenomedullin adm antibody 1d2c2c10 dylight 755 - kupit' online v internet-magazine chimmed
adrenomedullin adm antibody 1d2c2c10 fitc - kupit' online v internet-magazine chimmed

guanidine hydrochloride - kupit' online v internet-magazine chimmed https://chimmed.ru/products/guanidine-hydrochloride-id=8615068

Josephfek

28 Sep 2024 - 03:15 am

Вы устали от множества поисков нужных вам товаров в Интернете? Откройте для себя оптимальное решение с мега даркнет маркет ссылка на сайт! Благодаря обширному ассортименту категорий и свыше миллиона товаров ссылка на мега даркнет гарантирует, что вы найдете то, что вам нужно именно сейчас. Зарегистрируйтесь без лишних хлопот, не вводя электронную почту, и ощутите всю удобность анонимного шопинга. Отправляйтесь в m3ga gl сейчас же и откройте для себя мир безграничных возможностей.

мега сб зеркало: https://mega-active-links.com

Josephfek

28 Sep 2024 - 02:06 am

Вам надоело ставить под угрозу свою анонимность ради удобства? Mega ценит вашу анонимность! С помощью инновационных средств защиты и технологии TOR мега ссылка гарантирует, что ваш просмотр останется незаметным и безопасным. Наслаждайтесь удобством выбора города для получения товара и изучайте широкий спектр категорий. Присоединяйтесь к megaweb4 прямо сейчас, чтобы насладиться безопасными и анонимными покупками.

mega at: https://mega-active-links.com

Roberthah

28 Sep 2024 - 02:03 am

Pill overview available. Drug effects explained.
pharmacy technician online training
Find medicine details. Medicine trends described.

Richardwhori

28 Sep 2024 - 12:01 am

https://www.betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/
https://betwinneraffiliates.com/ https://betwinneraffiliates.com/